三、公开房屋成本价：人大代表建议遭否决
事件回放：
“一个三口之家要买一套80平方米的房子，全家即使不吃不喝也要14年才能买上，这还不包括房子的装修、税费等！”近年广州房价一路飙升，让普通老百姓无法承受。为此，在2006年2月底举行的广东省人大会议上，广东省人大代表朱列玉和其他8名省人大代表一起，提交了一份《关于公开房屋成本价、实行购房指导价和最高限价的建议》，明确提出要求公开房价成本信息。代表们引用了消费者权益保护法第八条关于消费者“知情权”作为建议的法律依据。
朱列玉代表经过调查发现，近年来各地
房价持续升高，去年下半年以来涨幅更快，仅仅半年时间，广州房价就上升了三成以上。在一些地区，房价上涨的幅度更是以每平方米千元计算。市民花了多年的积蓄买了房，却不知道房屋的成本到底是多少，朱列玉认为这种现象很不合理：《消费者权益保护法》第八条规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受服务的真实情况的权利。房屋是目前占市民消费支出非常大的商品，消费者更应该有权知道其成本。
朱列玉认为，房屋的成本首先应让政府部门知道：政府应制定条例，要求开发商在申领预售许可证时，向房管局申报房屋成本价，成本价通过行政单位审核审批后才能发放预售许可证，如果成本价不能通过行政单位审核，那么行政单位不应发放预售许可证，房屋不得交易。而已经领取预售许可证的房屋，房屋交易中心应将房管局审批的成本价对外公布，任何人都通过房屋交易中心或政府官方网站查询该房屋的成本价。
广东省建设厅在对人大代表建议的答复中表示，在市场经济下，决定价格的因素主要是供求关系而不是成本，开发商有根据市场需求以及房屋质量好坏、配套设施是否完善、档次定位等情况确定销售价格的自主权。对商品住房成本价进行公开，或者公开的内容和程度把握不好，容易造成对企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响。
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