业内人士表示，如果按照计划中的供应量全部进入市场进行交易的话，2006年北京房地产市场的供应将非常充足。
针对27块北京土地整理储备中心正进行招拍挂的土地，去年在北京土地公开交易市场上的拿地赢家，华润置地、金地、万科三家地产公司高层首次对媒体曝光了各自青睐地块信息。“海淀区温泉镇和丰台区成寿寺地块，受关注度很高。”北京华润房地产经纪公司副总
经理蒋智生说。华润置地去年8月1日以25.65亿元拿下海淀区清河镇住宅及配套(原三家毛纺企业)用地，目前正由华润经纪公司筹备即将到来的该项目的开盘。蒋智生所指的是海淀区温泉镇D1、D2地块和丰台区成寿寺路甲1号印铁制罐厂均系住宅小区用地。
蒋智生认为，未来几年住宅仍是
房地产发展的主流产品，上述三地块的规划建筑面积分别为24万平方米、26万平方米、10万平方米，正属于该企业认可的“规模适合、开发资金压力适中”的地块。金地集团北京公司拓展总监龙兴也认为，在今年已确定入市的地块中，位于海淀的项目并不多，加上这几年海淀的住宅用地一直供应很少，所以该区域在住宅产品线上已出现一定断档，“这也是温泉地块被看好的原因”。
去年5月，北京万科出手3.36亿元拿下丰台小屯项目用地，打破在京土地储备僵局，随后又以2.75亿元拿下顺义望泉寺用地，和朝开合并又使几十万土地归入万科囊中……虽然有几个项目在手，但北京万科企业有限公司副总经理王欣仍然表示，作为进入北京公开交易市场比较晚的公司，集团已经在去年明确战略目标，从公开市场获得土地资源会是一个重要的手段，2006年，集团在土地获取上将有更大的动作，“要比去年的表现还要出色。”
中原地产华北区总经理李文杰评价说，在土地出让全面实行招拍挂以后，土地储备就成为对开发企业实力和融资能力
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