从今年第一季度房价上涨情况看，增长速度比去年同期下降了近１０％，逐渐趋于稳步增长态势。据分析，目前济宁市房产市场供给充足，短期内房价不会出现大幅上涨；今年济宁市将进一步调整住房比例，随着中低价位楼盘、中小户型楼盘的不断推出，开发商楼盘品质不断提升，楼盘价格基本体现价值，房价上涨过快的势头将得到遏制。

    另据分析，从总体上看，居民普遍存在改善居住条件的意愿，济宁房地产市场需求必将更趋理性，商品房价格也将保持稳定。（记者　高建璋）