□晨报记者 张谷微

上海奶奶义拍房产

    定于汶川大地震一月祭举行的上海百家拍卖企业赈灾慈善拍卖会昨天如期开槌。

　　整场义拍的拍品、义卖品全部成交，总成交额626万元，其中义拍615.5万元，义卖10.5万元；其中有6件拍品被来自美国加州及北京、广州等海外和国内异地的网络竞拍人拍得。据了解，此次拍卖会所得所有款项将全部通过上海市慈善基金会定向用于灾区重建。

　　而上海捐房赈灾第一人沈翠英的这套房产，最终以450万元的价格被上海国拍公司拍得。沈阿姨打算用这笔款项在四川安县造“季扉”学校。

　　16号拍品吸引众多竞买人激烈竞价

　　昨天，16号拍品成为拍卖会的最大亮点，这套位于徐汇区南丹东路300弄2号1001室(带租约)的房产，是61岁的退休女教师上海阿姨沈翠英所捐。

　　“从5月27日签订拍卖合同至今才几天时间，但我仿佛已经等了很久很久，现在最希望有人能够接受这套房子，把我们的爱心传递到四川灾区。”拍卖会开始前，沈阿姨说她有点紧张，但更多的是期待。

　　坐在她身旁的儿媳施艳说，他们对房产拍到400万元以上很有信心。

　　“网上有人出价300万，320万，325万……400万！”拍卖师话音刚落，全场立即响起热烈的掌声，沈翠英频频点头，脸上露出微笑，双手紧紧握在一起。“420万，430万……”现场的几位竞买人仍在不断举牌、报价，“520号，出价450万！”随着拍卖槌的敲响，沈阿姨的房产最终以450万元的价格被520号买家竞得。

　　上海国拍：先租再卖，溢价部分再捐

　　据了解，520号买家即是上海国际商品拍卖有限公司。能最终竞得该房产，公司副总裁范干平异常激动：“我们被沈翠英的大爱深深感动，公司上下一致决定买下这套房产，帮助她实现愿望。一年之后，上海国拍将选择适当的时候转让这套房产，届时，如果房产溢价，其溢价部分将继续捐赠灾区，若房产亏损，公司会用内部工资总额的一部分来补缺。在一年之内，房产将被继续出租。”

　　此前，赈灾义拍小组对这套房产做了市场调查后称，这套房产的市场价格在450万元左右。记者昨天从中原地产了解到，这套房产的市价约为440万元。对于如今上海国拍以450万元的价格拍下房产，范干平表示，450万元这个价格其实还没有达到公司的心理预期，如果拍卖现场在450万元的基础上继续出现竞争，上海国拍还会适当调高出价。